32 Avenue de Carcassonne, 11190 Montazels
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°32 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 32 Avenue de Carcassonne, 11190 Montazels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Montazels.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montazels - Garenaud à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 947 mètres
Ventes au 32 Avenue de Carcassonne
Les 2 ventes au 32 Avenue de Carcassonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Carcassonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Carcassonne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Carcassonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Carcassonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Carcassonne dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Carcassonne par rapport à la voie
Sur Avenue de Carcassonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 32 Avenue de Carcassonne se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Carcassonne par rapport à Montazels et à Aude
À Montazels, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Carcassonne se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Montazels et 66.98 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montazels a augmenté de 37.88 % sur 1 an et augmenté de 40.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 404 €/m² au premier semestre 2020 à 1 946 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
