36 Avenue de Carcassonne, 11190 Montazels
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², identique à celui du n°25 mais supérieur de 4.37 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 36 Avenue de Carcassonne, 11190 Montazels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Montazels.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montazels - Garenaud à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 959 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue de Carcassonne
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue de Carcassonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue de Carcassonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue de Carcassonne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de Carcassonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de Carcassonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de Carcassonne dans son marché local
Prix du 36 Avenue de Carcassonne par rapport à la voie
Sur Avenue de Carcassonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 36 Avenue de Carcassonne se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de Carcassonne par rapport à Montazels et à Aude
À Montazels, le prix moyen des maisons atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue de Carcassonne se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Montazels et 43.89 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montazels a augmenté de 38.19 % sur 1 an et augmenté de 41.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 404 €/m² au premier semestre 2020 à 1 946 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
