7 Avenue de Carcassonne, 11190 Montazels
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Carcassonne, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², supérieur de 10.03 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 7 Avenue de Carcassonne, 11190 Montazels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Montazels.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montazels - Garenaud à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 689 mètres
Ventes au 7 Avenue de Carcassonne
Les 2 ventes au 7 Avenue de Carcassonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Carcassonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Carcassonne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Carcassonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Carcassonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Carcassonne dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Carcassonne par rapport à la voie
Sur Avenue de Carcassonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 7 Avenue de Carcassonne se situe 29.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Carcassonne par rapport à Montazels et à Aude
À Montazels, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Carcassonne se situe 39.75 % au-dessus de la moyenne de Montazels et 100.82 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montazels a augmenté de 38.07 % sur 1 an et augmenté de 41.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 404 €/m² au premier semestre 2020 à 1 946 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
