9 Avenue de la Gare, 11190 Montazels
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 9 Avenue de la Gare, 11190 Montazels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Montazels.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montazels - Gare Sncf à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 700 mètres
Ventes au 9 Avenue de la Gare
Les 2 ventes au 9 Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 9 Avenue de la Gare se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Gare par rapport à Montazels et à Aude
À Montazels, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Gare se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Montazels et 43.75 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montazels a augmenté de 37.88 % sur 1 an et augmenté de 40.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 404 €/m² au premier semestre 2020 à 1 946 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
