23 Avenue du Pont Neuf, 11190 Montazels
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Pont Neuf, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Avenue du Pont Neuf, 11190 Montazels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Montazels.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montazels - Gare Sncf à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 671 mètres
Ventes au 23 Avenue du Pont Neuf
Une vente a été recensée au 23 Avenue du Pont Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Pont Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Pont Neuf, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Pont Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Pont Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Pont Neuf dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Pont Neuf par rapport à la voie
Sur Avenue du Pont Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 23 Avenue du Pont Neuf se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Pont Neuf par rapport à Montazels et à Aude
À Montazels, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Pont Neuf se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Montazels et 31.66 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montazels a augmenté de 38.07 % sur 1 an et augmenté de 41.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 404 €/m² au premier semestre 2020 à 1 946 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
