33 Avenue du Pont Neuf, 11190 Montazels
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du Pont Neuf, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°31 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 33 Avenue du Pont Neuf, 11190 Montazels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Montazels.
2 niveaux - 3 logements - 380 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0208 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montazels - Gare Sncf à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue du Pont Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue du Pont Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue du Pont Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue du Pont Neuf, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Pont Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Pont Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Pont Neuf dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Pont Neuf par rapport à la voie
Sur Avenue du Pont Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 33 Avenue du Pont Neuf se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Pont Neuf par rapport à Montazels et à Aude
À Montazels, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue du Pont Neuf se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Montazels et 26.96 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montazels a augmenté de 38.07 % sur 1 an et augmenté de 41.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 404 €/m² au premier semestre 2020 à 1 946 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
