8 ter Chemin de la Fontvieille, 11190 Montazels
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Chemin de la Fontvieille, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 ter Chemin de la Fontvieille, 11190 Montazels
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Montazels.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montazels - Gare Sncf à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 251 mètres
Ventes au 8 ter Chemin de la Fontvieille
Les 2 ventes au 8 ter Chemin de la Fontvieille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Chemin de la Fontvieille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Chemin de la Fontvieille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Chemin de la Fontvieille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Chemin de la Fontvieille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Chemin de la Fontvieille dans son marché local
Prix du 8 ter Chemin de la Fontvieille par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fontvieille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 8 ter Chemin de la Fontvieille se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Chemin de la Fontvieille par rapport à Montazels et à Aude
À Montazels, le prix moyen des maisons atteint 2 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Chemin de la Fontvieille se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Montazels et 50.22 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montazels a augmenté de 38.01 % sur 1 an et augmenté de 41.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 404 €/m² au premier semestre 2020 à 1 946 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
