9 Chemin de la Fontvieille, 11190 Montazels
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de la Fontvieille, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 9 Chemin de la Fontvieille, 11190 Montazels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Montazels.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montazels - Gare Sncf à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de la Fontvieille
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de la Fontvieille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de la Fontvieille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Chemin de la Fontvieille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Fontvieille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Fontvieille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de la Fontvieille dans son marché local
Prix du 9 Chemin de la Fontvieille par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fontvieille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 9 Chemin de la Fontvieille se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de la Fontvieille par rapport à Montazels et à Aude
À Montazels, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de la Fontvieille se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Montazels et 40.38 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montazels a augmenté de 38.07 % sur 1 an et augmenté de 41.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 404 €/m² au premier semestre 2020 à 1 946 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
