8 bis Chemin des Acacias, 11190 Montazels
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin des Acacias, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², identique à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 8 bis Chemin des Acacias, 11190 Montazels
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Montazels.
1 niveau - 3 logements - 509 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montazels - Garenaud à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Chemin des Acacias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Chemin des Acacias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin des Acacias dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin des Acacias par rapport à la voie
Sur Chemin des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 8 bis Chemin des Acacias se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin des Acacias par rapport à Montazels et à Aude
À Montazels, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin des Acacias se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Montazels et 37.99 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montazels a augmenté de 38.07 % sur 1 an et augmenté de 41.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 404 €/m² au premier semestre 2020 à 1 946 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
