3 Rue des Grenadiers, 11190 Montazels
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Grenadiers, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.84 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Rue des Grenadiers, 11190 Montazels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Montazels.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montazels - Gare Sncf à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Grenadiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Grenadiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Grenadiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Grenadiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Grenadiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Grenadiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Grenadiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Grenadiers par rapport à la voie
Sur Rue des Grenadiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 3 Rue des Grenadiers se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Grenadiers par rapport à Montazels et à Aude
À Montazels, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Grenadiers se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Montazels et 35.11 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montazels a augmenté de 38.07 % sur 1 an et augmenté de 41.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 404 €/m² au premier semestre 2020 à 1 946 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
