4 Rue des Rousies, 11190 Montazels
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Rousies, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°5 bis et de n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Rue des Rousies, 11190 Montazels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Montazels.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montazels - Gare Sncf à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Rousies
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Rousies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Rousies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Rousies, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Rousies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Rousies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Rousies dans son marché local
Prix du 4 Rue des Rousies par rapport à la voie
Sur Rue des Rousies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 4 Rue des Rousies se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Rousies par rapport à Montazels et à Aude
À Montazels, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Rousies se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Montazels et 35.34 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montazels a augmenté de 37.88 % sur 1 an et augmenté de 40.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 404 €/m² au premier semestre 2020 à 1 946 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
