2 Rue Trigasalo, 11190 Montazels
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Trigasalo, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 9.92 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 2 Rue Trigasalo, 11190 Montazels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Montazels.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montazels - Gare Sncf à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Trigasalo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Trigasalo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Trigasalo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Trigasalo, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Trigasalo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Trigasalo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Trigasalo dans son marché local
Prix du 2 Rue Trigasalo par rapport à la voie
Sur Rue Trigasalo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 2 Rue Trigasalo se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Trigasalo par rapport à Montazels et à Aude
À Montazels, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Trigasalo se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Montazels et 37.98 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montazels a augmenté de 37.88 % sur 1 an et augmenté de 40.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 404 €/m² au premier semestre 2020 à 1 946 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
