3 Allée Romantique, 11700 Montbrun-des-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Romantique, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 8.27 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Allée Romantique, 11700 Montbrun-des-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Montbrun-des-Corbières.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1236 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Romantique
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Romantique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Romantique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Romantique, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Romantique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Romantique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Romantique dans son marché local
Prix du 3 Allée Romantique par rapport à la voie
Sur Allée Romantique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 3 Allée Romantique se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Romantique par rapport à Montbrun-des-Corbières et à Aude
À Montbrun-des-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Romantique se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Montbrun-des-Corbières et 41.88 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrun-des-Corbières a baissé de 8.77 % sur 1 an et augmenté de 68.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 369 €/m² au premier semestre 2022 à 2 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 534 €/m² sur la période récente.
