3 Avenue Marcellin Albert, 11700 Montbrun-des-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Marcellin Albert, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 12.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 3 Avenue Marcellin Albert, 11700 Montbrun-des-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Montbrun-des-Corbières.
1 niveau - 2 logements - 2585 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1112 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Marcellin Albert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Marcellin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Marcellin Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Marcellin Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Marcellin Albert dans son marché local
Prix du 3 Avenue Marcellin Albert par rapport à la voie
Sur Avenue Marcellin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 3 Avenue Marcellin Albert se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Marcellin Albert par rapport à Montbrun-des-Corbières et à Aude
À Montbrun-des-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Marcellin Albert se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Montbrun-des-Corbières et 22.26 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrun-des-Corbières a baissé de 8.77 % sur 1 an et augmenté de 68.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 369 €/m² au premier semestre 2022 à 2 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 534 €/m² sur la période récente.
