1 bis Rue de Madone, 11700 Montbrun-des-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Madone, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 14.06 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 1 bis Rue de Madone, 11700 Montbrun-des-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Montbrun-des-Corbières.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1377 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Madone
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Madone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Madone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Madone, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Madone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Madone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Madone dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Madone par rapport à la voie
Sur Rue de Madone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 1 bis Rue de Madone se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Madone par rapport à Montbrun-des-Corbières et à Aude
À Montbrun-des-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Madone se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Montbrun-des-Corbières et 25.64 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrun-des-Corbières a baissé de 8.77 % sur 1 an et augmenté de 68.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 369 €/m² au premier semestre 2022 à 2 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 534 €/m² sur la période récente.
