3 Chemin de la Martine, 11250 Montclar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Martine, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 3 Chemin de la Martine, 11250 Montclar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Montclar.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 3 Chemin de la Martine
Les 2 ventes au 3 Chemin de la Martine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Martine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Martine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Martine dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Martine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Martine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 3 Chemin de la Martine se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Martine par rapport à Montclar et à Aude
À Montclar, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Martine se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Montclar et 33.48 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montclar a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2022 à 858 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
