9 chemin du Pech des Castels, 11250 Montclar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 chemin du Pech des Castels, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.77 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 9 chemin du Pech des Castels, 11250 Montclar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Montclar.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 chemin du Pech des Castels
Aucune vente n'a été recensée au 9 chemin du Pech des Castels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 chemin du Pech des Castels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 chemin du Pech des Castels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 chemin du Pech des Castels dans son marché local
Prix du 9 chemin du Pech des Castels par rapport à la voie
Sur chemin du Pech des Castels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 9 chemin du Pech des Castels se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 chemin du Pech des Castels par rapport à Montclar et à Aude
À Montclar, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 chemin du Pech des Castels se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Montclar et 32.39 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montclar a augmenté de 3.02 % sur 1 an et baissé de 15.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2022 à 858 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
