21 Route de la Malepère, 11250 Montclar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de la Malepère, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°19 et de 0.36 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 21 Route de la Malepère, 11250 Montclar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Montclar.
1 niveau - 2 logements - 179 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 21 Route de la Malepère
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de la Malepère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de la Malepère dans son marché local
Prix du 21 Route de la Malepère par rapport à la voie
Sur Route de la Malepère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 21 Route de la Malepère se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de la Malepère par rapport à Montclar et à Aude
À Montclar, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de la Malepère se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Montclar et 22.63 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montclar a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2022 à 858 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
