5 Rue du Presbytère, 11250 Montclar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Presbytère, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
À propos du 5 Rue du Presbytère, 11250 Montclar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Montclar.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Presbytère
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Presbytère, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Presbytère dans son marché local
Prix du 5 Rue du Presbytère par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 5 Rue du Presbytère se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Presbytère par rapport à Montclar et à Aude
À Montclar, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Presbytère se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Montclar et 30.7 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montclar a augmenté de 3.02 % sur 1 an et baissé de 15.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2022 à 858 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
