195 Chemin de l'Ecluse, 11320 Montferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 195 Chemin de l'Ecluse, 11320 Montferrand, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°200 a et de 7.24 % à celui du n°200 b.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 195 Chemin de l'Ecluse, 11320 Montferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montferrand.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0046 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0047 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument proche :
- Canal du Midi à 415 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montferrand - Rd 6113 à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de l'Auta à 992 mètres
Absence de ventes récentes au 195 Chemin de l'Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 195 Chemin de l'Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 195 Chemin de l'Ecluse dans son marché local
Prix du 195 Chemin de l'Ecluse par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 195 Chemin de l'Ecluse se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Chemin de l'Ecluse par rapport à Montferrand et à Aude
À Montferrand, le prix moyen des maisons atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 195 Chemin de l'Ecluse se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Montferrand et -11.43 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrand baissé de 18.29 % sur 1 an et baissé de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 099 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 240 €/m² sur la période récente.
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