85 Chemin de l'Ecluse, 11320 Montferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Chemin de l'Ecluse, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°83 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°60.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
À propos du 85 Chemin de l'Ecluse, 11320 Montferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Montferrand.
1 niveau - 264 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montferrand - Rd 6113 à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de l'Auta à 929 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Chemin de l'Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 85 Chemin de l'Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Chemin de l'Ecluse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 85 Chemin de l'Ecluse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Chemin de l'Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Chemin de l'Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Chemin de l'Ecluse dans son marché local
Prix du 85 Chemin de l'Ecluse par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 85 Chemin de l'Ecluse se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Chemin de l'Ecluse par rapport à Montferrand et à Aude
À Montferrand, le prix moyen des maisons atteint 1 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Chemin de l'Ecluse se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Montferrand et 7.4 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrand a baissé de 14.27 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 099 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 240 €/m² sur la période récente.
