85 Chemin de l'Ecluse, 11320 Montferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 741 €

de 1 317 € à 2 209 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 Chemin de l'Ecluse, 11320 Montferrand, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°83 et de 0.11 % à celui du n°60.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 85 Chemin de l'Ecluse, 11320 Montferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Montferrand.
1 niveau - 264 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Canal du Midi à 347 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montferrand - Rd 6113 à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de l'Auta à 929 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Chemin de l'Ecluse

Aucune vente n'a été recensée au 85 Chemin de l'Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

83 Chemin de l'Ecluse(1 744€)

60 Chemin de l'Ecluse(1 743€)

125 Chemin de l'Ecluse(1 803€)

20 Chemin de l'Ecluse(1 745€)

195 Chemin de l'Ecluse(1 743€)

200 a Chemin de l'Ecluse(1 864€)

200 b Chemin de l'Ecluse(1 879€)

200 e Chemin de l'Ecluse(1 866€)

Prix du 85 Chemin de l'Ecluse dans son marché local

Prix du 85 Chemin de l'Ecluse par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 85 Chemin de l'Ecluse se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Chemin de l'Ecluse par rapport à Montferrand et à Aude

À Montferrand, le prix moyen des maisons atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Chemin de l'Ecluse se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Montferrand et -11.53 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrand baissé de 18.29 % sur 1 an et baissé de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 099 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 240 €/m² sur la période récente.