3 Impasse des Argassous, 11320 Montferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 882 €

de 1 425 € à 2 215 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse des Argassous, 11320 Montferrand, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 3 Impasse des Argassous, 11320 Montferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Montferrand.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de Saint-Pierre-d'Alzonne à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montferrand - Rd 6113 à 458 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de l'Auta à 870 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Argassous

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Argassous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse des Argassous(1 947€)

1 Chemin de la Rivière d'Aillade(1 681€)

3 Chemin de la Rivière d'Aillade(1 770€)

405 Voie d'Aquitaine(1 771€)

403 Voie d'Aquitaine(1 769€)

401 Voie d'Aquitaine(1 771€)

4 Chemin de la Rivière des Joncs(1 776€)

399 Voie d'Aquitaine(1 772€)

Prix du 3 Impasse des Argassous dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Argassous par rapport à la voie

Sur Impasse des Argassous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 3 Impasse des Argassous se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Argassous par rapport à Montferrand et à Aude

À Montferrand, le prix moyen des maisons atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Argassous se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Montferrand et -4.37 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrand baissé de 18.29 % sur 1 an et baissé de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 099 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 240 €/m² sur la période récente.