3 Impasse des Argassous, 11320 Montferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Argassous, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Impasse des Argassous, 11320 Montferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Montferrand.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montferrand - Rd 6113 à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de l'Auta à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Argassous
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Argassous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Argassous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Argassous, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Argassous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Argassous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Argassous dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Argassous par rapport à la voie
Sur Impasse des Argassous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 3 Impasse des Argassous se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Argassous par rapport à Montferrand et à Aude
À Montferrand, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Argassous se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Montferrand et 29.72 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrand a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 099 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 240 €/m² sur la période récente.
