2 Impasse du Bief, 11320 Montferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 866 €

de 1 322 € à 2 218 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Bief, 11320 Montferrand, affiche un prix moyen de 1 866 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 Impasse du Bief, 11320 Montferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montferrand.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0046 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0047 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Canal du Midi à 415 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montferrand - Rd 6113 à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de l'Auta à 1009 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Bief

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Bief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

450 Chemin Pierre Paul Riquet(1 748€)

195 Chemin de l'Ecluse(1 743€)

470 Chemin Pierre Paul Riquet(1 861€)

480 Chemin Pierre Paul Riquet(1 863€)

200 a Chemin de l'Ecluse(1 864€)

200 b Chemin de l'Ecluse(1 879€)

200 c Chemin de l'Ecluse(1 965€)

200 e Chemin de l'Ecluse(1 866€)

Prix du 2 Impasse du Bief dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Bief par rapport à la voie

Sur Impasse du Bief, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 2 Impasse du Bief se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Bief par rapport à Montferrand et à Aude

À Montferrand, le prix moyen des maisons atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Bief se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Montferrand et -5.18 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrand baissé de 18.29 % sur 1 an et baissé de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 099 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 240 €/m² sur la période récente.