2 Impasse Bel Air, 11140 Montfort-sur-Boulzane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Bel Air, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Impasse Bel Air, 11140 Montfort-sur-Boulzane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Montfort-sur-Boulzane.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0212 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0213 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0214 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Bel Air, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Impasse Bel Air par rapport à la voie
Sur Impasse Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 2 Impasse Bel Air se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Bel Air par rapport à Montfort-sur-Boulzane et à Aude
À Montfort-sur-Boulzane, le prix moyen des maisons atteint 1 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Bel Air se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Boulzane et -32.6 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Boulzane a augmenté de 68.27 % sur 1 an et augmenté de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 393 €/m² au premier semestre 2020 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 635 €/m² sur la période récente.
