38 Rue des Jardins, 11330 Montjoi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 616 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°56 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 38 Rue des Jardins, 11330 Montjoi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Montjoi.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Jardins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 38 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 614 €/m². Avec un prix moyen de 616 €/m², le 38 Rue des Jardins se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Jardins par rapport à Montjoi et à Aude
À Montjoi, le prix moyen des maisons atteint 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Jardins se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Montjoi et -61.38 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montjoi a augmenté de 1.23 % sur 1 an et augmenté de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2021 à 345 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 604 €/m² sur la période récente.
