40 Le Village, 11320 Montmaur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Le Village, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°3 et du 11.69 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Le Village, 11320 Montmaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montmaur.
3 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0109 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Le Village
Aucune vente n'a été recensée au 40 Le Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Le Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Le Village, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Le Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Le Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Le Village dans son marché local
Prix du 40 Le Village par rapport à la voie
Sur Le Village, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 40 Le Village se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Le Village par rapport à Montmaur et à Aude
À Montmaur, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Le Village se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Montmaur et 8.97 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmaur a augmenté de 8.08 % sur 1 an et baissé de 13.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 786 €/m² au premier semestre 2020 à 2 119 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
