3 Rue des Jardins, 11320 Montmaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 Rue des Jardins, 11320 Montmaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Montmaur.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0030 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 117 mètres
Ventes au 3 Rue des Jardins
Une vente a été recensée au 3 Rue des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Jardins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 3 Rue des Jardins se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Jardins par rapport à Montmaur et à Aude
À Montmaur, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Jardins se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Montmaur et 27.4 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmaur a augmenté de 7.9 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au premier semestre 2020 à 2 119 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
