10 bis Rue du Patie, 11320 Montmaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue du Patie, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°12.
À propos du 10 bis Rue du Patie, 11320 Montmaur
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue du Patie
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue du Patie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue du Patie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue du Patie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Patie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Patie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue du Patie dans son marché local
Prix du 10 bis Rue du Patie par rapport à la voie
Sur Rue du Patie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 10 bis Rue du Patie se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue du Patie par rapport à Montmaur et à Aude
À Montmaur, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue du Patie se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Montmaur et 13.35 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmaur a augmenté de 7.9 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au premier semestre 2020 à 2 119 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
