3 Rue du Patie, 11320 Montmaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Patie, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 mais inférieur de 9.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue du Patie, 11320 Montmaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montmaur.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Patie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Patie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Patie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Patie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Patie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Patie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Patie dans son marché local
Prix du 3 Rue du Patie par rapport à la voie
Sur Rue du Patie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 3 Rue du Patie se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Patie par rapport à Montmaur et à Aude
À Montmaur, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Patie se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Montmaur et -0.19 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmaur a augmenté de 7.9 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au premier semestre 2020 à 2 119 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
