2 Lotissement l'Enclos, 11170 Montolieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement l'Enclos, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Lotissement l'Enclos, 11170 Montolieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Montolieu.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement l'Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement l'Enclos
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Lotissement l'Enclos. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement l'Enclos dans son marché local
Prix du 2 Lotissement l'Enclos par rapport à la voie
Sur Lotissement l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 2 Lotissement l'Enclos se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement l'Enclos par rapport à Montolieu et à Aude
À Montolieu, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement l'Enclos se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Montolieu et -21.47 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montolieu a baissé de 42.26 % sur 1 an et augmenté de 56.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 839 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 276 €/m² au premier semestre 2025.
