3 Rue d’Alzeau, 11170 Montolieu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 205 €

de 1 492 € à 2 628 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue d’Alzeau, 11170 Montolieu, affiche un prix moyen de 2 205 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1768,

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À propos du 3 Rue d’Alzeau, 11170 Montolieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1768, situé dans le quartier Montolieu.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-André à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 149 mètres

Ventes au 3 Rue d’Alzeau

Les 0 ventes au 3 Rue d’Alzeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue d’Alzeau dans son marché local

Prix du 3 Rue d’Alzeau par rapport à la voie

Sur Rue d’Alzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 3 Rue d’Alzeau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d’Alzeau par rapport à Montolieu et à Aude

À Montolieu, le prix moyen des maisons atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d’Alzeau se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Montolieu et 12.04 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montolieu augmenté de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 177.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 839 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 276 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Ferradou, 11170 Montolieu(2,209 €)

Rue du 8 Mai 1945, 11170 Montolieu(2,242 €)

Place Maurice Bertrand, 11170 Montolieu(1,949 €)

Rue du 11 Novembre, 11170 Montolieu(2,166 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue d’Alzeau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d’Alzeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.