12 Rue des Jardins, 11170 Montolieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², inférieur de 14.8 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue des Jardins, 11170 Montolieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montolieu.
3 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 166 mètres
Ventes au 12 Rue des Jardins
Une vente a été recensée au 12 Rue des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Jardins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 12 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 12 Rue des Jardins se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Jardins par rapport à Montolieu et à Aude
À Montolieu, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Jardins se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Montolieu et -28.53 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montolieu a baissé de 42.4 % sur 1 an et augmenté de 56.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 839 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 276 €/m² au premier semestre 2025.
