4 Rue du 8 Mai 1945, 11170 Montolieu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 222 €

de 2 047 € à 2 443 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du 8 Mai 1945, 11170 Montolieu, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.81 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1760,

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À propos du 4 Rue du 8 Mai 1945, 11170 Montolieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Montolieu.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix en fer forgé à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 51 mètres

Ventes au 4 Rue du 8 Mai 1945

Les 0 ventes au 4 Rue du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 4 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 4 Rue du 8 Mai 1945 se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Montolieu et à Aude

À Montolieu, le prix moyen des maisons atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du 8 Mai 1945 se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Montolieu et 12.91 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montolieu augmenté de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 177.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 839 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 276 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nationale, 11170 Montolieu(1,987 €)

Rue de la Tour, 11170 Montolieu(2,154 €)

Impasse du Ferradou, 11170 Montolieu(2,209 €)

Rue Saint Roch, 11170 Montolieu(2,190 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.