8 Chemin du Rascas, 11200 Montséret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Rascas, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°176 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°334.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Chemin du Rascas, 11200 Montséret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montséret.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1410 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montséret - Place Cooperative à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Rascas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Rascas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Rascas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Rascas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Rascas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Rascas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Rascas dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Rascas par rapport à la voie
Sur Chemin du Rascas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 8 Chemin du Rascas se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Rascas par rapport à Montséret et à Aude
À Montséret, le prix moyen des maisons atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Rascas se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Montséret et 25.64 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montséret a baissé de 36.03 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 802 €/m² au premier semestre 2020 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
