48 Clos Hélène, 11200 Montséret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Clos Hélène, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°22 et du 4.65 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 48 Clos Hélène, 11200 Montséret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Montséret.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1454 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montséret - Place Cooperative à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Clos Hélène
Aucune vente n'a été recensée au 48 Clos Hélène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Clos Hélène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Clos Hélène, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Clos Hélène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Clos Hélène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Clos Hélène dans son marché local
Prix du 48 Clos Hélène par rapport à la voie
Sur Clos Hélène, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 48 Clos Hélène se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Clos Hélène par rapport à Montséret et à Aude
À Montséret, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Clos Hélène se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Montséret et 5.39 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montséret a baissé de 36.16 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 802 €/m² au premier semestre 2020 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
