40 Impasse Cers et Marin, 11200 Montséret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse Cers et Marin, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°29 et du 2.81 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 40 Impasse Cers et Marin, 11200 Montséret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Montséret.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1071 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montséret - Place Cooperative à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse Cers et Marin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse Cers et Marin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse Cers et Marin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse Cers et Marin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse Cers et Marin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse Cers et Marin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse Cers et Marin dans son marché local
Prix du 40 Impasse Cers et Marin par rapport à la voie
Sur Impasse Cers et Marin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 40 Impasse Cers et Marin se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse Cers et Marin par rapport à Montséret et à Aude
À Montséret, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse Cers et Marin se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Montséret et 10.61 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montséret a baissé de 36.22 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 802 €/m² au premier semestre 2020 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
