46 Impasse des Jardins, 11200 Montséret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Impasse des Jardins, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°38 et du 2.23 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 46 Impasse des Jardins, 11200 Montséret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Montséret.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1158 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montséret - Place Cooperative à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Impasse des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 46 Impasse des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Impasse des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Impasse des Jardins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Impasse des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Impasse des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Impasse des Jardins dans son marché local
Prix du 46 Impasse des Jardins par rapport à la voie
Sur Impasse des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 46 Impasse des Jardins se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Impasse des Jardins par rapport à Montséret et à Aude
À Montséret, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Impasse des Jardins se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Montséret et 15.67 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montséret a baissé de 36.16 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 802 €/m² au premier semestre 2020 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
