1 Impasse du Cabanot, 11200 Montséret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Cabanot, affiche un prix moyen de 1 792 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Impasse du Cabanot, 11200 Montséret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montséret.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1171 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1624 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1625 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montséret - Place Cooperative à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Cabanot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Cabanot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Cabanot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Cabanot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Cabanot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Cabanot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Cabanot dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Cabanot par rapport à la voie
Sur Impasse du Cabanot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 1 Impasse du Cabanot se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Cabanot par rapport à Montséret et à Aude
À Montséret, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Cabanot se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Montséret et 12.49 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montséret a baissé de 36.22 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 802 €/m² au premier semestre 2020 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
