23 Passage du Porche, 11200 Montséret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Passage du Porche, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°13 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Passage du Porche, 11200 Montséret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montséret.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montséret - Place Cooperative à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Passage du Porche
Aucune vente n'a été recensée au 23 Passage du Porche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Passage du Porche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Passage du Porche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Passage du Porche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Passage du Porche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Passage du Porche dans son marché local
Prix du 23 Passage du Porche par rapport à la voie
Sur Passage du Porche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 23 Passage du Porche se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Passage du Porche par rapport à Montséret et à Aude
À Montséret, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Passage du Porche se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Montséret et 14.31 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montséret a baissé de 36.22 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 802 €/m² au premier semestre 2020 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
