22 Rue de l’Aussou, 11200 Montséret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l’Aussou, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°28 et du 0.05 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 22 Rue de l’Aussou, 11200 Montséret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Montséret.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1208 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1209 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1865 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montséret - Place Cooperative à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l’Aussou
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l’Aussou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l’Aussou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l’Aussou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Aussou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Aussou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Aussou dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Aussou par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aussou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 22 Rue de l’Aussou se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Aussou par rapport à Montséret et à Aude
À Montséret, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l’Aussou se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Montséret et 14.29 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montséret a baissé de 36.16 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 802 €/m² au premier semestre 2020 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
