272 Rue de la Combe, 11200 Montséret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 272 Rue de la Combe, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°273 mais identique à celui du n°180.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 272 Rue de la Combe, 11200 Montséret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Montséret.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0987 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montséret - Place Cooperative à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 272 Rue de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 272 Rue de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 272 Rue de la Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 272 Rue de la Combe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 272 Rue de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 272 Rue de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 272 Rue de la Combe dans son marché local
Prix du 272 Rue de la Combe par rapport à la voie
Sur Rue de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 272 Rue de la Combe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 272 Rue de la Combe par rapport à Montséret et à Aude
À Montséret, le prix moyen des maisons atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 272 Rue de la Combe se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Montséret et 38.06 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montséret a baissé de 36.03 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 802 €/m² au premier semestre 2020 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
