48 Rue de la Combe, 11200 Montséret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de la Combe, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°2 et de n°149.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 48 Rue de la Combe, 11200 Montséret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Montséret.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1249 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montséret - Place Cooperative à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 481 mètres
Ventes au 48 Rue de la Combe
Une vente a été recensée au 48 Rue de la Combe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de la Combe dans son marché local
Prix du 48 Rue de la Combe par rapport à la voie
Sur Rue de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 48 Rue de la Combe se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de la Combe par rapport à Montséret et à Aude
À Montséret, le prix moyen des maisons atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de la Combe se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de Montséret et 48.84 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montséret a baissé de 36.03 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 802 €/m² au premier semestre 2020 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
