8 Rue de la Placette, 11200 Montséret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Placette, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°12 et du 1.39 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue de la Placette, 11200 Montséret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montséret.
3 niveaux - 1 logement - 325 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1747 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0171 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montséret - Place Cooperative à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 207 mètres
Ventes au 8 Rue de la Placette
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Placette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Placette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Placette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Placette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Placette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Placette dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Placette par rapport à la voie
Sur Rue de la Placette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 8 Rue de la Placette se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Placette par rapport à Montséret et à Aude
À Montséret, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Placette se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Montséret et 19.84 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montséret a baissé de 36.22 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 802 €/m² au premier semestre 2020 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
