21 Rue des Courtals, 11200 Montséret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Courtals, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 8.86 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.19 % à celui du n°112.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 21 Rue des Courtals, 11200 Montséret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Montséret.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1196 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1232 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montséret - Place Cooperative à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Courtals
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Courtals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Courtals
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue des Courtals. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Courtals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Courtals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Courtals dans son marché local
Prix du 21 Rue des Courtals par rapport à la voie
Sur Rue des Courtals, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 21 Rue des Courtals se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Courtals par rapport à Montséret et à Aude
À Montséret, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Courtals se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Montséret et 25.86 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montséret a baissé de 36.22 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 802 €/m² au premier semestre 2020 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
