51 Rue des Fontaines, 11200 Montséret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°57 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 51 Rue des Fontaines, 11200 Montséret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montséret.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montséret - Place Cooperative à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue des Fontaines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 51 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 51 Rue des Fontaines se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue des Fontaines par rapport à Montséret et à Aude
À Montséret, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue des Fontaines se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Montséret et 11.85 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montséret a baissé de 36.16 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 802 €/m² au premier semestre 2020 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
