1 Rue du Bufolenc, 11200 Montséret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Bufolenc, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 1 Rue du Bufolenc, 11200 Montséret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Montséret.
2 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montséret - Place Cooperative à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Bufolenc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Bufolenc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Bufolenc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Bufolenc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Bufolenc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Bufolenc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Bufolenc dans son marché local
Prix du 1 Rue du Bufolenc par rapport à la voie
Sur Rue du Bufolenc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 1 Rue du Bufolenc se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Bufolenc par rapport à Montséret et à Aude
À Montséret, le prix moyen des maisons atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Bufolenc se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Montséret et 13.98 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montséret a baissé de 36.03 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 802 €/m² au premier semestre 2020 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
