49 Rue du Passolis, 11200 Montséret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Passolis, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°27 et du 0.05 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 49 Rue du Passolis, 11200 Montséret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Montséret.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montséret - Place Cooperative à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Passolis
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Passolis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du Passolis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du Passolis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Passolis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Passolis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Passolis dans son marché local
Prix du 49 Rue du Passolis par rapport à la voie
Sur Rue du Passolis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 49 Rue du Passolis se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Passolis par rapport à Montséret et à Aude
À Montséret, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Passolis se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Montséret et 15.25 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montséret a baissé de 36.22 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 802 €/m² au premier semestre 2020 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
