28 Rue du Réservoir, 11200 Montséret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Réservoir, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², identique à celui du n°45 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 28 Rue du Réservoir, 11200 Montséret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montséret.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montséret - Place Cooperative à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Réservoir
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Réservoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Réservoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue du Réservoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Réservoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Réservoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Réservoir dans son marché local
Prix du 28 Rue du Réservoir par rapport à la voie
Sur Rue du Réservoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 28 Rue du Réservoir se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Réservoir par rapport à Montséret et à Aude
À Montséret, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Réservoir se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Montséret et 21.72 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montséret a baissé de 36.22 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 802 €/m² au premier semestre 2020 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
