71 Rue du Tramway, 11200 Montséret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue du Tramway, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°87 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 71 Rue du Tramway, 11200 Montséret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Montséret.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1525 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montséret - Place Cooperative à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue du Tramway
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue du Tramway au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue du Tramway
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue du Tramway, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue du Tramway
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue du Tramway complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue du Tramway dans son marché local
Prix du 71 Rue du Tramway par rapport à la voie
Sur Rue du Tramway, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 71 Rue du Tramway se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue du Tramway par rapport à Montséret et à Aude
À Montséret, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue du Tramway se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Montséret et 13.73 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montséret a baissé de 36.16 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 802 €/m² au premier semestre 2020 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
