2 Rue du Cinsault, 11800 Monze
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cinsault, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°0.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Cinsault, 11800 Monze
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Monze.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 180 mètres
Ventes au 2 Rue du Cinsault
Une vente a été recensée au 2 Rue du Cinsault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cinsault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cinsault, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cinsault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cinsault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cinsault dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cinsault par rapport à la voie
Sur Rue du Cinsault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 2 Rue du Cinsault se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cinsault par rapport à Monze et à Aude
À Monze, le prix moyen des maisons atteint 1 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cinsault se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Monze et -40.26 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monze a augmenté de 56.94 % sur 1 an et baissé de 29.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au deuxième semestre 2024 à 879 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 400 € au 2 Rue du Cinsault à Monze, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 920 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 460 € en assurant vous-même les visites, ou 730 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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